Wunderschönes Einfamilienhaus in schöner Grün- und Ruhelage!

Kaufpreis 129.000 €
Kaufpreis 129.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 78m²

Objektbeschreibung

Potenzial für Großes - Ihr neues Ferienhaus-Projekt - Zusätzliches Wirtschaftsgebäude! Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder Ihrem eigenen Feriendomizil!

Fernab von Lärm, Verkehr und dem täglichen Alltagsstress können Sie sich mit diesem entzückenden Wohnjuwel an diesem schönen Ruheort, Ihren Traum vom Eigenheim oder Ihrem HIDEAWAY-Feriendomizil erfüllen. 

Das entzückende Haus mit großem Garten und einem tollen Altbestand an Obstbäumen bietet Ihnen neben einer guten Bausubstanz, die Möglichkeit hier für alle Hobbyhäuslbauer und Personen vom Fach sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen auszutoben.

Die zwei ebenerdigen nicht ganz unterkellerten Räumlichkeiten bieten Ihnen den perfekten Platz, um beispielsweise Holz und Lebensmittel zu lagern oder sich einen Weinkeller nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Freuen sich schon jetzt in Ihrem geräumigen Zimmer mit offener Küche und Essbereich Ihre Lieblingsgerichte für sich und ihre Lieben zu zaubern. Der zusätzliche Holzherd mit Zentralheizung bieten Ihnen dabei gerade in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme und Sie können zusätzlich das Warmwasser damit heizen.

Neben den 2 Zimmern wird sicherlich das geräumige und helle Wohnzimmer zu einem Ihrer Lieblingsplätze in Ihrem entzückenden Heim werden. Hier können Sie ausgelassenen Stunden in völlige Ruhe oder actiongeladen mit Ihren Lieben verbringen.

Sollte Sie der Wunsch nach zusätzlichem Platz überkommen, so können Sie sich beim Ausbau Ihres großen Rohdachbodens voll und ganz austoben.

Aber nicht nur das, denn das zum Grundstück gehörende Wirtschaftsgebäude, welches sich direkt neben einem entspanned-rauschenden Bach befindet, bietet Ihnen die unterschiedlichsten Verwendungsmöglichkeiten. So wäre beispielsweise schon ein kleiner Raum mit Stallungen für Kleintiere vorhanden, die Möglichkeit zusätzliches Holz zu lagern, selber Hühner zu halten oder einen Raum zur Hobbywerkstatt umzugestalten. 

Sie sehen, hier werden Ihnen eine Vielzahl an unterschiedlichsten Verwendungsmöglichkeiten geboten. Zudem bietet Ihnen Ihre eigene Garage die Möglichkeit Ihr geliebtes Fahrzeug zu jeder Jahreszeit "artgerecht" zu halten.

 

 

Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihren Traum vom neuen Zuhause oder Ihrem HIDEAWAY-Ferienhaus zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06769667417. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nicole Hofer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

 

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

 

 

Ort
7442 Glashütten bei Langeck im Burgenland
Wohnfläche
ca. 78m²
Grundstücksfläche
ca. 2.222m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6m²
Gartenfläche
ca. 1.110m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
129.000€
Kaufpreis (brutto)
129.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1962
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Neubau

Lage

In wunderschöner und idyllischer Ruhelage heißt Sie Ihr neuer Traum von der eigenen Wohnoase oder dem möglichen HIDEAWAY-FERIENHAUS am Fuße des Geschriebensteins HERZLICH WILLKOMMEN!

Die Gemeinde Lockenhaus – Glashütten, bietet Ihnen ein ganz besonderes und weitläufiges Naturparadies. So gibt es neben einem großen sportlichen Angebot mit beispielsweise einem neueröffneten Abenteuerpark für Mountainbiker, auch einen grenzüberschreitenden Naturpark mit mehr als 500 Kilometer markierten Wanderwegen. Ein wahres Eldorado für alle Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker.

Für alle Wasser-Ratten bietet das nahegelegene Erlebnisbad die Möglichkeit in erfrischendes Nass zu springen oder wohltuendes Vitamin D beim Sonnenbaden zu tanken! Zudem besteht auch die Möglichkeit Ihrem Hobby - dem Reiten nachzugehen, Ritterspiele zu besuchen, oder Sie nehmen sogar als Teilnehmer an Modellfug- und Bogenschützenbewerben teil.

Zusätzlich ist Lockenhaus seit mehr als drei Jahrzehnten eine Hochburg der musischen und bildenden Künste. Alljährlich zu Beginn des Sommers versammelt sich hier, die Weltspitze der Kammermusik und seit mehr als zehn Jahren auch der Orgelmusik.

Der Hauptplatz von Lockenhaus sowie der Busbahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächsten Schulen befinden sich mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernte. Zu den Gemeinden Oberwart und Oberpullendorf benötigen Sie ca. 30 Minuten mit Ihrem geliebten Fahrzeug.

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Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja
Nicole Hofer
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.10.2032
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)380.7
Heizwärmebedarf KlasseG
Gesamtenergieeffizienz Wert4.51
HeizungsartOfen, Zentralheizung

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