Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit grossem Garten

Kaufpreis 779.000 €
Kaufpreis 779.000 EUR
Zimmer 8
Wohnfläche 170m²

Objektbeschreibung

Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses geräumige, zweigeschossige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur 85 m² pro Etage, sondern auch einen vollunterkellerten Bereich mit weiteren 85 m² – perfekt für Großfamilien. Das Erdgeschoss verfügt über eine neu renovierte Küche mit hochwertigen DAN- und Boschgeräten, ein helles Badezimmer und vier gemütliche Zimmer. Die obere Etage ist bereits für 970 € pro Monat inklusive Betriebskosten vermietet und gleich wie das Erdgeschoss aufgeteilt.

Ihre Familie wird die sonnigen Tage auf den südostseitigen Loggien lieben, während die Kinder im großen Garten spielen. Der Garten ist nicht nur liebevoll gestaltet, sondern bietet auch einen erfrischenden Aufstellpool (6x3,5m) für endlosen Spaß. Zwei Gartenhütten und eine geräumige Partyhütte (40 m²) bieten ausreichend Platz für gesellige Treffen und zur Aufbewahrung von Geräten.

Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Parken Sie Ihre Autos in der Garage, dem Doppelcarport oder dem Einzelcarportnie wieder Parkplatzsuche!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort
4053 Haid
Wohnfläche
ca. 170m²
Grundstücksfläche
ca. 813m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15m²
Gartenfläche
ca. 500m²
Kellerfläche
ca. 85m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
779.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneter Lage. Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit nahegelegenen Arztpraxen und Apotheken. In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung vorhanden sind. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Nord-West
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Gerhard Pfeiffer
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.04.2017
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)167.8 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseE
Energieeffizienz2.25
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
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