Heller Wohnhit mit schöner Küche!

Kaufpreis 120.000 €
Kaufpreis 120.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 54m²

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit circa 60m² befindet sich im 4. Stock einer mehrgeschossigen Wohnanlage in ruhiger Lage. Die Ausstattung besticht durch eine neuwertigen-Einbauküche - besonders der große Kühlschrank mit Gefrierteil ist praktisch. Das Badezimmer ist möbliert und die Waschmaschine ist im Kaufpreis inkludiert. 
Genießen Sie die große Loggia mit herrlicher unverbauter Aussicht für gemeinsame Grillabendende mit Ihren Freunden.

Die Kunststofffester sich mit Rollläden zur optimalen Beschattung ausgestattet.
Für Sie und Ihren Besuch stehen genügend freie Parkplätze zur Verfügung, auf der Anlagen befindet sich auch ein Kinderspielplatz damit sich ihre Kinder austoben können. 

Der Keller mit ca. 6m² rundet dieses Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort
8101 Gratkorn
Etage
4
Wohnfläche
ca. 54m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6m²
Kellerfläche
ca. 6m²
Kaufpreis
120.000€
Kaufpreis (brutto)
120.000€
Betriebskostennetto
350€
Monatliche Kosten (netto)
350€
Monatliche Kosten (brutto)
350€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1974

Lage

Gratkorn liegt 10 Kilometer nördlich von Graz in dessen Speckgürtel. Die Wohnung liegt im Zentrum von Gratkorn und trotzdem in absoluter Ruhelage. Öffentlicher Verkehr, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wanderwege befinden sich vor der Haustüre.
Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

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Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Duplex
Ja
Balkon/Terrasse nach Osten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja
Robert Krenn
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerFernwärme

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