Sonnige Dachgeschoßwohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung

Kaufpreis 320.000 €
Kaufpreis 320.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 99,10m²

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Dachgeschoßwohnung
Hier sind Sie GOLDrichtig! 

Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles: zwei freundliche Schlafzimmer und die charmante Küche mit Essbereich sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die stilvolle Küche mit Essbereich ist mit einem Herd mit Backofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank ausgestattet und lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Das Badezimmer verfügt über eine eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und einen Waschtisch

Highlights: 

+ ruhige und zentrale Lage
+ sofort beziehbar
+ ausgezeichnete Anbindung
+ ausgezeichnete Raumaufteilung 

Die Lage ermöglicht es Ihnen nach ein paar Drinks mit Freunden fußläufig nach Hause zu gehen. Richten Sie sich eine fantastische Dachgeschoßwohnung im Herzen von Graz ganz nach Ihrem Geschmack ein! Ein Balkon, welcher über das Stiegenhaus begehbar ist, und ein Garten können gemeinschaftlich genutzt werden. 

Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort
8020 Graz
Etage
4
Wohnfläche
ca. 99,10m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
320.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in 8020 Graz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einrichtungen, wie Ärzte, Sportplätze und ein Kino sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 12 Minuten erreichbar, in 15-20 Minuten über das Kunsthaus und die Altstadt ins Zentrum spazieren. In 5-7 Gehminuten gelangen Sie zur nächsten Straßenbahn- sowie zu zahlreichen Bushaltestelle.

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WG geeignet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.02.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)112 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.96
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme
A+
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