Neuwertiges Innenstadt Apartment beim Entenplatz!
Hauptplatz - Kunsthaus - Schloßberg - alles fußläufig bequem erreichbar!
Auf Grund der Größe und der zentralen Lage ist dieses kleine und neu sanierte City-Apartment perfekt für Immobilieninvestoren geeignet. Durch unser modernes Servicekonzept lassen sich überdurchschnittliche Renditen erzielen.
Hier die HARD-FACTS zum Projekt und den Einheiten:
- Neu sanierter Erstbezug
- Gasheizung
- Altbau
- Laminatboden
- Modernes Badezimmer Design
- moderate Betriebskosten
- Freiflächen
Als Anleger stehen Ihnen zwei Modelle zur Auswahl:
- Klassische Vermietung inkl. Wohnungsmanagement
- Touristische Vermietung (Kurzzeit) inkl. Wohnungsmanagement
Gerne beraten wir Sie ausführlich über beide Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660 5609497, Roderick Scherer.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nur 500 Meter vom Grazer Hauptplatz entfernt, der mit seinen historischen Bauten und zahlreichen Geschäften zum Flanieren einlädt, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft und befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk südwestlich der Inneren Stadt.
Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist Top: Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in weniger als 500 m auch gut zu Fuß erreicht werden. Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sowie Bars und Weinlokale können fußläufig bequem erreicht werden. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vom Kindergarten, über Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium für jedes Alter die geeignete Institution.
Die medizinische Versorgung reicht von Allgemeinmediziner*innen, über Fachärtz*innen zu Kinderärzt*innen, die auch alle fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind.
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