Moderner Single Wohntraum beim Lendplatz!

Kaufpreis 105.000 €
Kaufpreis 105.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 25m²

Objektbeschreibung

Zentral, urban und leistbar - dieser Single-Wohntraum wird Sie begeistern!

Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und entspricht somit dem modernen Wohnbedürfnis der heutigen Zeit. Eine elegante neue Küche sorgt für zeitgemäßen Flair. Die ca. 10 m2 große Süd-West Terrasse lädt zum entspannenden verweilen an der frischen Luft ein. Das Beste an allem: Sie befinden sich mitten in der Grazer City. Fußläufig, mit den Öffis oder dem Fahrrad sind Sie hier bestens ausgestattet um zu allen innerstädtischen Hot-Spots zu gelangen.

Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Lift.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort
8020 Graz
Etage
1
Wohnfläche
ca. 25m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10m²
Kaufpreis
105.000€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
103,83€
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
114,21€
Monatliche Kosten (netto)
133,89€
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
144,27€
Sonstige Kosten (netto)
30,06€
Käuferprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
freitext_preis
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und dem beliebten Murradweg. Ein Nahversorger, ein Bäcker, sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank der perfekten Öffi-Anbindung erschließt sich das ganze Grazer Stadtgebiet praktisch vor Ihrer Haustüre.

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Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Bauweise
Massivbau
Roderick Scherer
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)62.6 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.24
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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