Liebevolles Heim für die Zukunft: Familienfreundliches Haus mit Gartenidylle

Willkommen im zukünftigen Paradies! Dieses entzückende Einfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen, begehrten Siedlungslage. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Ein großzügiges 742 m2 Grundstück inklusive malerischem Südgarten wird Ihre Sinne verzaubern und pure Entspannung versprechen.

Ein 1974 solide erbauter Wohntraum mit rund 130 m2 Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Einladende Räume und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich heißen Sie willkommen. Ihr persönlicher Rückzugsort: der idyllische Garten, 650 m2 grüne Oase, perfekt für Aktivitäten und Kreativität im Freien. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während Sie Ihre Gartenkünste entfalten.

Stellen Sie sich vor, ein voll unterkellertes Haus mit einer praktischen Garage und zusätzlichen Stellplätzen zu besitzen. Dieses Juwel wurde liebevoll gepflegt und über die Jahre hinweg verbessert. Renovierungen inkludieren den Austausch der Heizanlage, Fenster und eine Dachsanierung. In den Jahren 2013 und 2021 wurden die Haustür, Balkon- und Terrassengeländer, sowie das Dach erneuert. Diverse weitere Erneuerungen wie zum Beispiel der Austausch des Gebläsemotors der Heizung, die Aufbereitung der Parkettböden, die Erneuerung der Ortswasserleitung, etc. fanden ebenfalls statt.

Ihre Chance: Dieses Haus ist bis September 2024 vermietet, bietet aber Flexibilität. Übernehmen Sie den laufenden Mietvertrag oder nutzen Sie die Gelegenheit für eigene Pläne. Die Küche des Mieters kann optional übernommen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese friedliche Gemeinschaft einzutauchen und Ihr Zuhause im Herzen von Haag am Hausruck zu finden. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen! Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus kennenzulernen, bevor es jemand anderes tut. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.