Investieren Sie in eine vielseitige Immobilienchance!
Entdecken Sie diese moderne, kürzlich modernisierte Wohnung in zentraler Lage in Wels. Mit einer Fläche von 63 m² bietet sie Platz für bis zu 5 Personen – ideal für Airbnb oder als praktische Firmenunterkunft. Selbstverständlich ist sie auch für Jungafamilien und Frischverliebte bestens geeignet.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert, einschließlich neuer Innentüren, Böden und Elektrik. Eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer mit einer geräumigen Walk-in-Dusche sorgen für hohen Komfort. Ein gut beschatteter Balkon erweitert den Wohnraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sich perfekt für Airbnb-Vermietungen, als flexible Lösung für Firmenunterkünfte oder für Jungfamilien und Pärchen eignet. Die zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die vielseitige Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Investition.
Warten Sie nicht – vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen! Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus kennenzulernen, bevor es jemand anderes tut. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof befindet sich in etwa 10 min Entfernung. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, da sich mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Umgebung befinden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, der Welser Wochenmarkt ist direkt gegenüber. Für Freizeitmöglichkeiten bietet die Nähe zum Stadtpark und Sportvereinen vielfältige Optionen. Bildungseinrichtungen wie höhere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
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