Ihre moderne Full Service Anlegerwohnung in Top Qualität!

In unsicheren Zeiten sicher investieren - und das alles voll serviciert!

Dieses moderne Wohnbauprojekt entsteht in ruhiger Grünlage mitten im Zentrum von St. Marein b. Graz. 14 hochwertige Wohnungen von 46 - 127 m² Wohnfläche stehen begeisterten Anlegern hier zur Verfügung.

Die Vorteile für ein Investment liegen klar auf der Hand: Gelungene Grundrisse für eine langfristig solide Vermietung, fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie eine moderne und nachgefragte Architektur. 

Runden wir Ihr neues Investment nun mit einigen Hard-Facts ab:

• Niedrigenergiehaus vom heimischen Qualitätsbauträger
• Ziegelmassiv
• 2 Zimmer
• Moderne Architektur
• Carport
• Großzügige Freiflächen
• Sonniger Garten
• Effiziente Heizung
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausstattung
• Parkettboden
• Baumeisterqualität
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Beschattung
• Kellerabteil
• uvm.

Sorgenfrei vermieten? Unsere Sub-Verwaltung kümmert sich gerne um Ihre zukünftigen Mieter.

Hier ein Auszug unserer Leistungen für eine sorgenfreie Vermietung ein Anleger-Lebenlang:

• Prognoserechnung (betreffend Liebhaberei)
• Steuerliche Betreuung durch unsere Partnerkanzlei (netto EUR 300,-)
• Finanzierung zu Bestkonditionen
• Mietersuche, sowie Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters inkl. Bonitätsprüfung
• Mietvertragserstellung (netto ab EUR 300,-)
• Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll
• uvm.

+++ Baustart ist bereits erfolgt. Fertigstellung: Sommer 2023 +++

Ein weiterer Vorteil für Sie: Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Als exklusiver Partner des Bauträgers sind wir mit dem Projekt bestens vertraut und begleiten Sie persönlich von der Erstanfrage bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ein starkes Team erfüllt Ihnen den Traum Ihres neuen Investments in St. Marein bei Graz.

Für ein sicheres Bauchgefühl und ruhige Nächte: Abwicklung gem. BTVG (Bauträgervertragsgesetz) über österreichischen Treuhänder (Rechtsanwalt/Notar). Auszahlungen erfolgen ausschließlich nach Baufortschritt.

Berücksichtigung von Sonderwünschen und Ausstattungsideen sind sehr gerne möglich. Nettopreis für einen Carport Stellplatz EUR 10.714,-.

Beim angegebene Verkaufspreis handelt es sich um den Nettopreis!

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter +43 660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.