Heller Wohnhit in toller Lage!

Kaufpreis 265.000 €
Kaufpreis 265.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 79m²

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins", denn die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie mit Ihren Liebsten gemeinsame Filmabende im schönen Wohnzimmer, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die südlich ausgerichtete Loggia!

In der modernen Küche wird jeder Hobbykoch zum Haubenkoch. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.

Weiters erwartet Sie ein eigener KFZ Abstellplatz ein geräumiger Keller mit Stromanschluss, ein Hobbyraum , ein Trockenraum und ein großer Fahrradraum.

 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ort
8020 Graz
Wohnfläche
ca. 79m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,46m²
Kellerfläche
ca. 5m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
265.000€
Kaufpreis (brutto)
265.000€
Betriebskostennetto
222€
Monatliche Kosten (netto)
222€
Monatliche Kosten (brutto)
222€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer optimalen Sackgassenlage. Die Umgebung verspricht durch Ruhe und Natur eine ganz besondere Lebensqualität. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Schloss Eggenberg mit dem wunderschönen Park und das Wandergebiet Plabutsch sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Restaurants und Ordinationen in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Rollladen
Ja
Robert Krenn
HeizungsartOfen
Weitere EnergieträgerElektro

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