Ruhiger Wohntraum mit Garten!

Kaufpreis 379.000 €
Kaufpreis 379.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 95m²

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Wohnoase in sehr ruhiger Wohnanlage! 

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Südterrasse dieses fantastischen Reihenhauses.

Ihr neues Zuhause hat drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und befindet sich in einer modernen Anlage. Der Vorraum, der Wohnraum, das Badezimmer mit Dusche und der helle Wohnraum befindet sich im Erdgeschoß. Über eine Stiege gelangt man in die drei Schlafzimmer und in das zweite Badezimmer mit Badewanne. Hier sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten von vormittags bis abends.  

Die gepflegte Küche ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Esstisch ausgestattet.

In dem gesamten Reihenhaus genießen Sie nicht nur schöne und helle Parkettböden sondern auch moderne und graue Fliesen.

Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze, einer davon ist überdacht. Diese befinden sich direkt vor der Haustüre. Ein großzügiger Keller bietet Ihnen jede Menge Stauraum und Platz für einen Hobbyraum.

Zu der Anlage gehören zwei eingezäunte Kinderspielplätze. 

Die großzügige Südterrasse bietet Ihnen einen ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne.

HIGHLIGHTS:

  • Sonnige und ruhige Südterrasse 
  • Hochwertige Parkettböden
  • Lichtdurchflutete Zimmer
  • Zwei Parkmöglichkeiten inklusive 

Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem Morgenkaffee auf der schönen Terrasse oder einem After-Work-Drink mit guter Musik und Freunden. Die großzügige Küche wird Sie motivieren zahlreiche Köstlichkeiten zuzubereiten. Hier erwartet Sie ein tolles Rundum-Parket. 

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ort
8401 Kalsdorf bei Graz
Wohnfläche
ca. 95m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Gartenfläche
ca. 50m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
379.000€
Kaufpreis (brutto)
379.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Lage

Das Reihenhaus liegt in angenehmer Ruhelage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Copacabana. Lebensmittelgeschäfte wie Spar, Billa, Lagerhaus und Lidl sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Buschenschänke und Cafés, wie beispielsweise das Leo, die Bäckerei Steiner, der Gimpelwirt und viele mehr befinden sich in der Nähe.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Dachform
Flachdach
Eva Antley
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme

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