Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe!

Kaufpreis 219.000 €
Kaufpreis 219.000 EUR
Zimmer 2.5
Wohnfläche 43,04m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von 4040 Linz in Uninähe. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder Studenten, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen.

Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohn- Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Raumklima und lädt zum Wohlfühlen ein. Sie werden es lieben, nach einem langen Tag in diese gemütliche Wohnung zurückzukehren. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen. 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 1247703. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Ort
4040 Linz
Etage
1
Wohnfläche
ca. 43,04m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kellerfläche
ca. 8m²
Kaufpreis
219.000€
Kaufpreis (brutto)
219.000€
Betriebskostennetto
70.4€
Heizkosten (netto)
39,72€
Monatliche Kosten (netto)
187,01€
Monatliche Kosten (brutto)
200,80€
Sonstige Kosten (netto)
76,89€
Kaufpreis/m²
5.093,02€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Lage

Ihre neue Wohnung ist Südwesten ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Johannes Kepler Linz Universität. In der Nähe finden Sie einen Kinder- und Jugendspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe (Hofer, Billa). Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Thomas Habenschuß
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.07.2029
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)122 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
Energieeffizienz1.74
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Compare listings

Vergleichen