Exklusive Maisonette mit Panorama-Dachterrasse im Herzen von Linz!

Einzigartige Eleganz im Herzen von Linz
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein luxuriöses Penthouse, das sich über drei Etagen erstreckt und von jeder Ecke aus einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen von Linz, einschließlich des majestätischen Pöstlingbergs, bietet. Ein modernes Juwel, das 2010 in einem Mehrparteienhaus erbaut wurde und sich im 4. Stock befindet.

Komfort und Stil in jedem Raum
Dieses Penthouse bietet auf ca. 105m² eine Kombination aus modernem Design und höchstem Komfort. Schon beim Betreten des einladenden Flurs werden Sie von der Qualität und dem Stil, die dieses Zuhause ausstrahlen, beeindruckt sein. Das Badezimmer, eingerichtet von der renommierten Firma Manzenreiter, bietet eine Walk-In-Dusche mit Regenbrause und einen modernen Waschtisch. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum unter der Stiege runden das Angebot im ersten Stock ab. Zwei Schlafzimmer, wobei das Master-Schlafzimmer über einen geräumigen Schrankraum verfügt, bieten Ruhe und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Wintergarten mit einer Sauna, der sowohl von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist als auch als Office genutzt werden kann.

Luxus und Technik vereint
Die obere Etage wird Sie verzaubern: Ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche von Manzenreiter und einem zentralen Soundsystem, das ein Heimkino-Erlebnis in fast allen Räumen bietet. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. 

Atemberaubende Aussichten
Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Dachterrassen, die zum Verweilen einladen. Die südwestliche Terrasse ist mit einer Markise und einem Glasverbau ausgestattet, ideal für gemütliche Stunden. Doch das wahre Highlight ist die oberste Terrasse im dritten Stock mit einer Lounge und einer Dusche - ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang über Linz zu genießen. Das gesamte Penthouse ist (fast) klimatisiert und bietet zudem einen Tiefgaragenparkplatz.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Statement. Ein Zuhause, das sowohl für Manager von Unternehmen als auch für Paare, die das Besondere suchen, oder Geschäftsleute, die ihre Gäste beeindrucken möchten, perfekt geeignet ist.

Zusammenfassung der Räumlichkeiten:

1. Geschoss:

• Dielenbereich (11,07m²): Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
• Abstellraum unter der Stiege (2,48m²): Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.
• Separates WC (2,03m²): Für mehr Komfort und Privatsphäre.
• Badezimmer (7,85m²): Ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche, Regenbrause und einem modernen Waschtisch. Eingerichtet von der renommierten Firma Manzenreiter.
• Schlafzimmer (16,23m²): Das Master-Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum.
• Zimmer (12,78m²): Ideal für Gäste oder als Büro nutzbar.
• Wintergarten / Loggia (11,78m²): Begehbar von beiden Schlafzimmern, ausgestattet mit einer Sauna und nutzbar als Office.

2. Geschoss:

• Wohn-Ess-Küchenbereich (46,71m²): Offener und heller Raum mit einer hochwertigen Küche von Manzenreiter und einem zentralen Soundsystem.
• Separates WC (4,03m²): Für zusätzlichen Komfort.
• Dachterrassen (30,89m²): Atemberaubende Aussichten und ein perfekter Ort zum Entspannen.

3. Traumhafte Dachterrasse (16,81m²):

• Genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick in alle Himmelsrichtungen von Ihrer exklusiven Dachterrasse aus. Ausgestattet mit einer Loggia und einer erfrischenden Brause, bietet dieser Bereich den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. 

Extra:

• Tiefgaragenparkplatz: Sicherer und bequemer Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
• Kellerabteil (9,65m²): Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss.

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 124 77 03, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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