Sonne pur! Moderner Wohntraum in Lieboch

Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis 249.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 50m²

Objektbeschreibung

Wohngenuss auf höchstem Niveau! Eine elegante Küche, gut geschnittene Räumlichkeiten und ein süd-westlich ausgerichteter Balkon bieten Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der neuwertige Zustand der Wohnung und der Blick ins Grüne werden Sie im Handumdrehen von dem hochwertigen Wohnglück dieser Wohnung überzeugen.

Die stilvolle Küche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Dunstabzug, ein Induktionsherd, ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach und ein Backofen erleichtern Ihnen hier das Zubereiten von Köstlichkeiten im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Die Wohnung ist mit stilvollem Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung mittels Fernwärme bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist zudem überwiegend barrierefrei begehbar; Personenaufzug vorhanden.

Highlights: 

+ moderne Küche 
+ Baujahr 2014
+ großzügiger Balkon mit Grünblick 
+ ausgezeichnete Infrastruktur 
+ elektrische Markise
+ Fenster mit Insektenschutzgitter und Rollladen 
+ Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen 

Ein Kellerersatzraum mit ca. 4 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein großzügiger Carportplatz gehört zum Wohnungszubehör.
Einige Besucherparkplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. 

Genießen Sie den traumhaften Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein auf der großzügigen Terrasse oder platzieren Sie hier gemütliche Lounge-Möbel und laden Sie Ihre Freunde auf einen amüsanten Abend zu sich nach Hause ein. Auf dem süd-westlich ausgerichteter Terrasse (12m²) können sich über eine angenehme Privatsphäre freuen.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Kaufgelegenheit. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort
8501 Lieboch
Wohnfläche
ca. 50m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12m²
Kaufpreis
249.000€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150€
Heizkosten (netto)
159€
Monatliche Kosten (netto)
309€
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
309€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2014

Lage

Diese Immobilie befindet sich in 8501 Lieboch, Steiermark. Diese ist in der Nähe von zahlreichen Geschäften und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof. Die Liegenschaft ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in einer eher ruhigen Seitengasse.

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Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Abstellraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Seniorengerecht
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.05.2024
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)44 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.76
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Weitere EnergieträgerFernwärme
A+
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