ERSTBEZUG: Neubau in Eggenberg

Ihr neues Zuhause besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche sowie einem südlich ausgerichteten Balkon.

Die wunderschöne Neubauwohnung ist mit einer zeitlosen Wohnküche ausgestattet. Die weißen Fronten lassen die Küche strahlen. Auf Sie warten neue und unbenützte Geräte. 

Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. 

Das Badezimmer, welches über den Vorraum erreichbar ist, besticht mit einem geschmackvollen und schlicht modernen Design. Hier können Sie Ihre Waschmaschine anschließen.

Der wunderschöne Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und gibt dieser einen gemütlichen und heimeligen Charakter. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

Der überdachte Südbalkon bietet Ihnen einige ruhige Abendstunden.

In der gesamten Wohnung sorgen große Fenster für einen lichtdurchfluteten Wohnraum von vormittags bis abends. Dreifachverglaste Fenster sorgen für eine gute Wärme- & Schalldämmung. Abends können Sie die Räume mit Raffstores abdunkeln. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift einer neuwertigen Anlage und ist barrierefrei.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

IHRE TOP HIGHLIGHTS:

• sonniger Südbalkon
• hochwertige und zeitlose Ausstattung
• lichtdurchflutete Zimmer
• sehr zentrale Lage
• Erstbezug

Bruttomiete: EUR 621,- inkl. Betriebskosten + USt.; zzgl. Heizkosten + Strom

Essen Sie gemeinsam mit Freunden auf Ihrem Balkon oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Sie haben Lust auf Sport? Schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf die Burgruine Gösting. Kühlen Sie sich an heißen Sommertragen in den Becken der Auster ab. Diese Wohnung bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.