Erstbezug nach Sanierung: Top Garconniere mit separater Küche!

Kaufpreis 179.800 €
Kaufpreis 179.800 EUR
Zimmer 1.5
Wohnfläche 38m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die perfekte Wohnlösung für Singles, Erstbezug nach Generalsanierung! Diese Wohnung befindet in einem gepflegten Altbau der Jahrhundertwende und wurde in den letzten Wochen und Monaten mit viel Liebe komplett erneuert. Das Badezimmer und die Toilette wurden geschmackvoll neu möbliert. Das Badezimmer und die Toilette sind räumlich getrennt, auch die Küche befindet sich separat zum Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurde ein wunderschöner, moderner Parkettboden verlegt. Die gesamte Wohnung hat eine gute Energie und strahlt eine Gemütlichkeit aus. 

Suchen Sie eine Top Single- oder Anlegerwohnung?  Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 066917227844. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort
1100 Wien
Etage
3
Wohnfläche
ca. 38m²
Anzahl Zimmer
1,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
179.800€
Kaufpreis (brutto)
179.800€
Betriebskostennetto
105€
Monatliche Kosten (netto)
105€
Monatliche Kosten (brutto)
126€
Kaufpreis/m²
4.731,58€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Altbau

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Region Wienerberg. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnen O und 11 sowie die Busse 65A und N65 bringen sie in alle gewünschten Richtungen von und zur Wohnung. In unmittelbarer Umgebung zum Wohnhaus finden Sie alle Geschäftes des täglichen Bedarfs sowie kleinere Parks und auch einige gute Restaurants.

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Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Rudolf Rain-Chot
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung

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