ERSTBEZUG nach Renovierung: Pärchentraum in Bestlage!

Liebe auf den ersten Blick! Dieser Pärchentraum mit Erstbezugsflair bietet Ihnen frisch ausgemalte und strahlend weiße Wände, sowie gepflegte Parkettböden. Im Herzen St. Leonhards besticht der Wohntraum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die technische Universität und die Herz-Jesu-Kirche liegen nur wenige Gehminuten entfernt. 

Ein geräumiges Entrée sorgt für reichlich Platz für Ihre Garderobe. Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterfronten und ist wunderschön lichtdurchflutet (mit Raffstores ausgestattet). Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Wohnoase! Im Badezimmer erwartet Sie eine moderner Waschtisch mit Spiegel, eine Badewanne, ein Handtuchtrockner und eine Waschmaschine inkl. Trockner. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet: ein großer Geschirrspüler von AEG, ein Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfächern erleichtern Ihnen hier das Zubereiten von Köstlichkeiten. 

Im Schlafzimmer profitieren Sie von dem hochwertigen Schlafsystem von Ladenstein – im Handumdrehen haben Sie das Bett nach oben geklappt, sodass Sie es sich auf einer Couch bequem machen können. Weiters ist in diesem Raum ein moderner Kleiderschrank verbaut: dieser bietet viel Stauraum, sodass Sie dort auch problemlos Ihre Haushaltsutensilien verstauen könnten. Das Interior der Wohnung kann optional abgelöst werden. 

Attraktive Highlights: 
+ gepflegte Einbauküche mit Geräten
+ Fernwärme-Heizung 
+ gemeinschaftliche Parkplätze im Innenhof 
+ ruhige Lage in einer Seitengasse 
+ Personenaufzug  

Die Wohnung liegt in einer modernisierten Wohnanlage. Hier befinden sich einige Büros, sodass sie am Abend nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch häufig verfügbare Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung im Innenhof vorfinden! Zur gepflegten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der großzügige und gemeinschaftliche Garten ist sehr beliebt, da hier reichlich Platz zum Grillen und gemütlichen Zusammensitzen vorhanden ist. 

Sie möchten keine Zeit mehr verlieren und sich live von dem Wohntraum überzeugen? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.